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Todo lo que debes saber sobre la escritura de propiedad

¿Piensas comprar una casa o ya estás en trámite? Es importante que tengas claro el proceso de escrituración. Aquí te contamos algunos detalles para tener en cuenta:



¿Qué son las escrituras?


La escritura es el documento que da constancia legal de la propiedad del inmueble y debe ser firmada ante un notario público.


Ésta no debe tener abreviaturas, espacios en blanco ni enmendaduras. También es importante que al recibirla revises:

  • El número y fecha de la escritura.

  • El nombre completo del notario y número de la notaría, o el nombre completo del representante legal del Infonavit.

  • Tu nombre completo y tus datos personales.

  • Que la dirección, superficie, medidas, linderos y colindancias descritos en el documento sean los mismos que los de tu vivienda.

  • Los datos del vendedor.


Si voy a comprar a crédito ¿debo tener las escrituras?


Sí, al concretar la comprar estarás firmando en original la escritura de compraventa en la cual se especifica la hipoteca. Ésta es tu escritura de propiedad.

No olvides que unos meses posteriores a la firma debes recoger tus escrituras.

Pregunta a tu notario en cuánto tiempo puedes pasar por ellas.


¿Qué pasa cuando termino de pagar mi crédito?


Tendrás que iniciar el trámite para la liberación de la deuda. Para esto, la institución financiera que otorgó el crédito dará instrucción al notario para la cancelación de la hipoteca.


Recuerda consultar con tu asesor los requisitos para estos trámites, así como el costo de escrituración y de liberación.


Fuente: Infonavit, Expansión.

 

Si deseas conocer tu capacidad de crédito, acércate a nosotros.



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