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¿Qué debo preguntar a mi asesor inmobiliario?

Además de conocer las características generales de la vivienda que deseas adquirir, es importante que el asesor te de toda la información necesaria para que tomes la mejor decisión. Así que aquí te compartimos un checklist con los puntos más importantes para que llegues preparado a la reunión.



¿Cuánto pagaré al mes?


La cantidad para pagar va a depender de la institución que otorgue el crédito, así como de tu salario y monto de crédito. Es importante que sepas el monto total que pagarás al mes para que evalúes tu capacidad de pago.



¿Qué gastos tendré que hacer al comprar vivienda?


Recuerda que el trámite de la adquisición de una vivienda puede requerir otros gastos como enganche, apartado, avalúos, escritura y contrato de servicios. Apóyate de tu asesor para tener un estimado de esta inversión.



Características específicas de la vivienda


Te dejamos algunas ideas:

  • Metros cuadrados de terreno y de construcción

  • Tipo de construcción

  • Si cuenta con cochera y/o jardín

  • Si cuenta con muros independientes

  • Si existe régimen de propiedad en condominio

  • Si hay un reglamento

  • Si se puede modificar la fachada

  • ¿Cómo se entrega? (Acabados, instalaciones y equipamiento)

  • Tipo de servicio de agua

  • Proveedores de otros servicios que lleguen a la zona


Requisitos de la vivienda para tu crédito


Las diversas instituciones que ofrecen un crédito hipotecario cuentan con sus propios requisitos para que la vivienda pueda ser adquirida a través de ellos. Verifica siempre que la vivienda cumpla con estos requisitos.



Garantías


Pregunta por las condiciones de garantía no solo de la vivienda, si no además de las instalaciones como calentador o impermeabilizante, y si los reclamos de garantía deben hacerse con la empresa, constructor o proveedor.


Fecha de entrega


Y, por último, verifica la fecha de entrega de la vivienda con los tiempos de escrituración solicitados por tu crédito.


 

Si tienes dudas o deseas asesoría sin compromiso, acércate a nosotros.



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